С застройщика взысканы расходы на устранение недостатков квартиры

    Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к застройщику о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.

    Истец указала, что приобрела квартиру по договору долевого строительства, в ходе эксплуатации появились трещины под оконным проемом, в кирпичных перегородках, в межплиточных швах, в фасаде здания в облицовочных кирпичах. Поскольку на направленную претензию об устранении дефектов ответчик не отреагировал, истец обратилась в суд с данным иском.

    В ходе рассмотрения спора судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой жилая квартира не соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации в части наличия трещин во внутренней кирпичной перегородке и подоконной зоне наружной стены. Стоимость устранения недостатков определена экспертом в размере 172995 рублей.

    С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчиком передан истцу по договору участия в долевом строительстве объект ненадлежащего качества, в связи с чем собственник имеет право требовать устранения допущенных нарушений.

    На основании изложенного судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскана стоимость расходов на устранение недостатков в размере 172 995 рублей, компенсация морального вреда 5000 рублей, расходы по оплате экспертизы 12 300 рублей, почтовые расходы 1335 рублей, штраф в размере 88997 рублей, неустойка за нарушение срока исполнения обязательства в размере 50 000 рублей.

    Решение суда не вступило в законную силу.