Реконструировал жилое помещение без специального разрешения

Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жителя г. Бузулука к администрации г.Бузулука,

Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жителя г. Бузулука к администрации г.Бузулука, соседям по дому о сохранении в перепланированном и реконструированном виде и признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит квартира общей площадью 39 кв.м., расположенная в одном из многоквартирных домов г. Бузулука. Земельный участок под многоквартирным жилым домом принадлежит всем собственникам жилых помещений на праве общей долевой собственности. В июне 2023 г. было проведено общее собрание собственников жилых помещений по вопросу предоставления земельного участка для строительства пристроя, никто из собственников жилых помещений не возражал. Он своими силами и за счет собственных средств произвел самовольную перепланировку и реконструкцию жилого помещения - убрал межкомнатную перегородку и объединил две комнаты в одну большую – зал. Без получения разрешения самовольно возвел пристрой к квартире. Площадь жилого помещения стала составлять 72,8 кв.м. Обратившись в Управление градообразования и капитального строительства г.Бузулука об узаконении перепланировки и реконструкции, получил отказ в связи с отсутствием разрешения на строительство. В ходе рассмотрения дела установлено, что перепланировка и переустройство квартиры произведены истцом без нарушений противопожарных, градостроительных и строительных норм и правил, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки в месте её расположения, сохранение квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд, руководствуясь нормами гражданского, градостроительного законодательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Решение не вступило в законную силу.

Источник

Предложить новость